Just as I was getting used to the idea that we are in the dog days of summer a week happens that goes gang busters! Last week in Lake Oswego there were 32 genuinely new listings, 27 houses that went into pending status, and 18 sold/closed properties. That’s a big week!
Following is the breakdown for you according to RMLS:
New on the Market (July 16-22, 2018)
| Address | Type | Price | BR | Baths | Sq Ft |
| 4 Touchstone #123 | Condo | $199,949 | 3 | 2.5 | 1351 |
| 200 Burnham Rd #207 | Condo | $235,000 | 2 | 1 | 1202 |
| 15938 Quarry Rd B-4 | Condo | $242,500 | 2 | 1 | 991 |
| 3916 Carman Dr | Condo | $339,900 | 2 | 2.5 | 1098 |
| 12848 Boones Ferry Rd | Condo | $389,900 | 2 | 2.5 | 1182 |
| 1700 Gassner Ln | Detached | $399,900 | 3 | 2 | 1832 |
| 293 Cervantes | Attached | $424,900 | 3 | 2.5 | 1477 |
| 15370 Twin Fir Rd | Detached | $449,000 | 3 | 3.5+.5 | 1120 |
| 1218 Laurel St | Detached | $449,000 | 4 | 2 | 1485 |
| 20 Summit Ridge Ct | Attached | $459,950 | 2 | 2.5 | 1704 |
| 1651 Woodland Terr | Detached | $475,000 | 5 | 3 | 2737 |
| 17270 Bryant Rd | Detached | $569,000 | 3 | 3 | 2047 |
| 1459 Greentree Circle | Detached | $595,000 | 3 | 2 | 1716 |
| 1508 Pine St | Detached | $619,900 | 4 | 3 | 2300 |
| 71 Tanglewood Dr | Detached | $639,900 | 3 | 3 | 2616 |
| 36 Westridge Dr | Detached | $639,900 | 4 | 3 | 2803 |
| 1 Preakness Ct | Detached | $640,000 | 4 | 3 | 2373 |
| 838 Ash St | Detached | $649,000 | 4 | 1.5 | 3025 |
| 3271 Fir Ridge Rd | Detached | $649,000 | 4 | 2.5 | 2250 |
| 17020 Chapin Way | Detached | $684,900 | 4 | 3 | 3258 |
| 4804 Heritage Ln | Detached | $739,000 | 4 | 2.5 | 2458 |
| 55 Northshore Rd #1 | Condo | $759,000 | 3 | 2 | 2750 |
| 17453 Oak Meadow Ln | Detached | $799,000 | 4 | 2.5 | 3294 |
| 49 Hillshire Dr | Detached | $970,000 | 4 | 3.5 | 4268 |
| 727 Laurel St | Detached | $997,500 | 3 | 3.5 | 3365 |
| 903 Ash St | Detached | $1,100,000 | 3 | 2.5 | 2766 |
| 3240 Upper Dr | Detached | $1,195,000 | 3 | 2.5 | 3400 |
| 17486 Redfern Ave | Detached | $1,449,000 | 4 | 4 | 3632 |
| 17344 Cedar Rd | Detached | $1,699,000 | 5 | 2.5 | 2831 |
| 3817 Upper Dr | Detached | $1,699,000 | 4 | 3.5 | 4532 |
| 18990 Barton Rd | Detached | $1,750,000 | 4 | 3.5+.5 | 4532 |
| 1175 Westward Ho Rd | Detached | $1,788,888 | 3 | 3.5 | 3547 |
Pending Sales (July 16-22, 2018)
| Address | Type | Price | BR | Baths | Sq Ft | CDOM | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 100 Kerr Pkwy #5 | Condo | $149,000 | 1 | 1 | 617 | 59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 47 Eagle Crest Dr #52 | Condo | $149,900 | 1 | 1 | 666 | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 45 Eagle Crest Dr #312 | Condo | $214,950 | 1 | 1 | 780 | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 86 Kingsgate Rd D103 | Condo | $22,900 | 2 | 2 | 924 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 45 Greenridge Ct | Townhouse | $394,900 | 3 | 2.5 | 1645 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 155 Greenwood Rd | Detached | $445,000 | 3 | 1 | 999 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4235 Douglas Way | Detached | $459,000 | 3 | 2 | 1479 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18444 Tualata Ave | Detached | $465,000 | 3 | 2 | 1245 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17869 Lake Haven Dr | Detached | $475,000 | 4 | 2.5 | 2150 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16624 Roosevelt Ave | Detached | $479,900 | 2 | 2 | 2802 | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15008 Twin Fir Rd | Detached | $494,900 | 7 | 2.5+.5+.5+.5 | 3532 | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 Grouse Terrace | Detached | $545,000 | 4 | 3 | 2658 | 59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1038 Oak St | Detached | $550,000 | 4 | 2 | 2657 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 622 Clara Ct | Detached | $575,000 | 4 | 2 | 2236 | 75 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4639 Black Forest Ct | Detached | $635,000 | 4 | 2.5 | 2197 | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 605 Country Club Rd | Detached | $649,000 | 5 | 3.5 | 3422 | 60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 220 4th St | Detached | $649,000 | 3 | 2 | 1840 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1911 Woodland Terr | Detached | $650,000 | 3 | 2.5 | 2060 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 672 1st St | Condo | $679,900 | 2 | 2.5 | 1986 | 40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12777 Sierra Vista Dr | Detached | $689,000 | 4 | 2.5 | 3144 | 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2251 Summit Dr | Detached | $749,000 | 4 | 3 | 2874 | 56 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5853 Southwood Dr | Detached | $825,000 | 5 | 2.5 | 3707 | 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4933 Lakeview Blvd | Detached | $898,000 | 4 | 3 | 3988 | 195 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1159 Bayberry Rd | Detached | $949,000 | 4 | 2.5 | 2508 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 629 Middlecrest Rd | Detached | $1,399,000 | 4 | 4 | 3575 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1160 Northshore Rd | Detached | $1,998,000 | 2 | 2.5 | 2794 | 156 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3424 Lakeview Blvd | Detached | $6,988,000 | 5 | 5.5 | 7102 | 44 |
| Address | Type | List Price | Sold Price | Sq Ft | CDOM |
| 100 Kerr Pkwy #51 | Condo | $169,000 | $165,000 | 620 | 37 |
| 48 Eagle Crest Dr 1C | Condo | $285,000 | $280,000 | 1370 | 25 |
| 16880 Cortez Ct | Detached | $395,000 | $365,000 | 1991 | 68 |
| 8 Bernini Ct | Detached | $485,000 | $500,000 | 1465 | 7 |
| 14273 Amberwood Circle | Detached | $549,000 | $516,000 | 2350 | 4 |
| 5582 Yorkshire Pl | Detached | $589,900 | $580,000 | 2302 | 4 |
| 4654 Auburn Ln | Attached | $620,000 | $610,000 | 2732 | 171 |
| 4220 Albert Circle | Detached | $615,000 | $614,000 | 2405 | 20 |
| 4910 Lower Dr | Detached | $659,900 | $650,000 | 2151 | 196 |
| 17423 Oak Meadow Ln | Detached | $734,000 | $710,000 | 3125 | 132 |
| 12814 Sierra Vista Dr | Detached | $750,000 | $745,000 | 3050 | 2 |
| 2110 Greentree Rd | Detached | $849,000 | $849,000 | 2908 | 0 |
| 4145 Chad Dr | Detached | $929,900 | $892,000 | 3337 | 20 |
| 5416 Southwood Dr | Detached | $899,000 | $920,000 | 3340 | 3 |
| 18493 Ray Ridge Dr | Detached | $1,200,000 | $1,050,000 | 4367 | 43 |
| 2912 Wembley Park Rd | Detached | $1,450,000 | $1,375,000 | 4389 | 143 |
| 1903 Egan Way | Detached | $1,449,000 | $1,436,640 | 2795 | 5 |
| 1115 Lake Front Rd | Detached | $2,245,000 | $1,900,000 | 4245 | 5 |
Criteria: Homes in the 97034 and 97035 zip code, listed, pending or sold between the dates listed above as reported by the Regional Multiple Listing Service (RMLS). DETACHD refers to Single Family Detached Residence, MFG refers to manufactured housing, and ATTACHD refers to single-family residences with some portion of the structure attached to another property, but not constituting CONDO ownership. DOM stands for days on market, or the number of days from when the listing became active and when it received an acceptable offer, with CDOM standing for “cumulative days on market” accounting for “refreshed” listings.